三金都市报综合报道
据我爱我家、安居客、吉物等房产信息网站发布的信息显示，5月份太原、晋城、长治、临汾四城市二手房价格较新房贵。 看一看。 你的家乡有吗？
5月份太原二手房增速再创新高
附：5月份太原部分二手房价格
（注：以上数据来自龙城居住，仅供参考）
太原、晋城、长治、临汾二手房比新房贵
数据显示，山西11个城市中，太原、晋城、长治、临汾4个城市的二手房价格较新房均价贵。
二手房比新房贵的原因有这几点
1、不少大型房企向二三线城市转移。
随着一线城市调控政策趋严，不少大型房企纷纷转移投资，加快向太原等二三线城市布局，太原房地产开发日趋集中。 随着大型房地产企业的品牌效应，开发楼盘的品质、配套设施、精装修等投资推高了太原新房的价格，随之而来的二手房价格也水涨船高。
2、新房推高二手房价格
目前太原新房均价在万元左右，中环地区尚无万元以下的品牌房企。 目前在售的项目均价在14500元左右，比如万科城市之光、万科紫台、恒大城应该是目前价格最低的项目。 仅在太原偏远地区，可供购房者选择的项目不足9000个。
随着新房价格日益上涨，同样地段甚至更好地段的二手房业主自然认为自己的房子值钱，于是就以更高的价格出售。
3、限售政策
太原虽然有很多房子，但就算不顾小产权，大部分都已经失去了。 丢弃了大红书里没有卖的房产后，我们也卖掉了一些。 扔掉大红书里没卖的房产后，剩下可以交易的房子已经不多了。
市场供应量如此之少，自然受到追捧。 目前的二手房市场，也只有这么多。 如果一卖一卖，房主暂时加价也是可以理解的。 新房价格仍在上涨，二手房限购政策并未放松，近两年已交付的项目要取得巨大成功还需要时间。 综合这些因素，二手房市场将持续火爆。
4、学区房导致二手房价格上涨。
很多人买二手房是为了上学。 这些房屋普遍集中，附近配套成熟，带动二手房价格上涨。 另外，二手房一般包括装修、家具电器等，价格也比较高。
你觉得买房太难了吗？ 好消息是：山西人不用买房了。
年底前，太原将推出至少两个项目开展住房购买租赁试点。
《山西省住房租赁市场发展实施方案》近日获得省政府常务会议批准。 我省将试点建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，更好满足人民群众住房需求。
6月底前，省级及11个设区市住房租赁综合服务平台投入使用。 太原作为全省试点城市，年底前将推出至少两个项目开展住房购买租赁试点。
根据《实施方案》，我省发展国有住房租赁企业，引导私营和混合所有制住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业管理公司开展租赁业务，鼓励农村集体经济组织兴办租赁企业，着力培育多元化国际化的租赁住房供应主体。 同时，多渠道筹集租赁住房。
明年底前各设区市将推出1至2个项目开展租赁住房试点
明年起，各设区城市新建商品住房项目配备租赁住房比例不得低于20%。 明年年底前，各设区市将启动1至2个项目开展租赁住房改造试点。
今年，全省将基本建成三级住房租赁综合服务平台。 全省及11个设区市综合住房租赁服务平台将于6月底建成投入使用； 新增专业性、机构性住房租赁公司30家，以及兼营住房租赁业务的房地产公司。 各设区市力争用3至5年时间，将租赁住房占新建（装修）住房供应的比重提高到50%左右。 预计未来10年将是住房租赁市场快速发展的时期。
